3 op 4 Vlamingen zijn in het bezit van een eigen woning. Dat is een goede zaak want een eigendom hebben is een vorm van zekerheid in mindere tijden. Eigendomsverwerving moeten we dus blijven stimuleren, net zoals we oudere woningen op een milieu- en energiesparende manier kunnen laten renoveren door gerichte premies in te stellen. Het succes van de Vlaamse renovatiepremie bewijst dat hiervoor een enorm draagvlak bestaat.

Toch zal niet iedereen steeds een eigen woning kunnen verwerven. Een goed huurbeleid zal dan ook steeds een belangrijke rol blijven spelen in het geven van kansen, in het verzekeren van basisrechten voor elke burger. De sociale huisvesting zit alvast op het goede spoor en moet aan de huidige hoge kwaliteitsnormen blijven voldoen bij de uitbouw van de noodzakelijke 65.000 nieuwe woningen tegen 2020. Om deze uitbouw te versnellen werd het monopolie van de sociale huisvestingssector doorbroken en kan nu ook de private bouwsector sociale woningen bouwen.

De private huurmarkt kampt echter met problemen op het vlak van kwaliteit en kwantiteit waardoor de prijzen de laatste jaren fel zijn gestegen. Probleem is vaak dat verhuurders ontmoedigd de markt verlaten waardoor er nog minder kwaliteitsvolle huurwoningen zijn en de prijzen nog meer stijgen. Hierdoor komen veel kandidaat-huurders financieel met de rug tegen de muur te staan. Huursubsidies kunnen, zeker op korte termijn, een dubbele verbetering aanbrengen: ze kunnen mensen aansporen woningen van lage kwaliteit in te ruilen voor een beter woonst. En ze lenigen een financiële tekortkoming. Maar om structureel in te grijpen moet het aanbod drastisch de hoogte in. Daarom denkt Open Vld aan een woonbevek, die private investeringen in huurappartementen aantrekkelijk maakt. Eenzelfde spoor moet overwogen worden in de uitbouw van woningen die aangepast zijn aan de demografische evolutie van de vergrijzing.